Rénovation de maison à Orvault
- Localisation : Orvault
- Budget : 125 000€
- Durée des travaux : 4 mois et demi
4 mois et demi pour la rénovation de cette maison à Orvault, menée tambour battant pour respecter les délais d’emménagement du futur propriétaire.
Comme pour ce client, Easychantier intervient dans le département de la Loire-Atlantique. Faites donc appel à nous pour tous vos projets de rénovation ou d’agrandissement, que vous habitiez à Nantes, Saint-Herblain, Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire, Couëron, Vertou ou La Chapelle-sur-Erdre.
Le cahier des charges pour la rénovation de cette maison à Orvault
Notre client, une famille avec 2 enfants, souhaitait préparer son arrivée dans leur maison tout récemment acquise à Orvault. Leur souhait était :
- De rafraichir la maison dans son intégralité,
- de rénover les 2 SDB et la cuisine,
- d’augmenter la surface habitable,
- de régler un problème de dépenses de chauffage excessives, en particulier dans le salon (toit cathédrale).
Easychantier a accompagné ces clients au travers d’une mission de Courtage (établissement du cahier des charges, devis) et d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (suivi de chantier).
Sur le sujet de la surface habitable manquante et de l’optimisation du chauffage, voici les suggestions faites par Easychantier au client :
- Création d’une pièce supplémentaire au dessus du salon, pour gagner 43 m2 de plancher et ramener les consommations de chauffage à la normale
- Remplacement de l’ancienne cheminée (foyer "ouvert") par un foyer fermé de derniere génération
- Ouverture de la cuisine sur le salon pour gagner en fluidité et en luminosité
- Amélioration de l’isolation (notamment : remplacement de laine de verre par de la laine de bois avec meilleur déphasage/inertie)
Maconnerie charpente :
- création d’un plancher bois de 43 m2 au dessus du salon
- pour le supporter, création d’un portique métallique de 7m50 de portée
- ouverture de la cuisine vers le salon sur 2.5 ml
- tous les dimensionnements d’ouvrages étant validés par Bureau d’Etude
Electricité :
- mise en conformité du tableau électrique et de tous les appareillages
- cablage et appareillage intégral des pièces créées au dessus du salon
- modifications des réseaux électriques des 2 sanitaires et de la cuisine
- remplacement de la VMC
Plomberie :
- modifications des alimentations et évacuations des 2 SDB et de la cuisine
- pose d’une SDB à l’étage nouvellement créé au dessus du salon
- création d’un WC en 1er étage avec alimentation et évacuation
- Mise en conformité du réseau gaz
Chauffage :
- Remplacement de la cheminée à foyer ouvert par une cheminée à foyer fermé
- Mise en conformité de l’évacuation en toiture
- Remplacement des radiateurs du 1er étage par des radiateurs à inertie
- Désembouage du réseau de chauffage RDC
Avant / Après
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